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　　2026 年 1 月 1 日，广州市住建局、财政局联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，推出多项购房利好政策：一是优化限购政策，非广州市户籍居民在白云区、番禺区等区域购房，社保或个税缴纳年限由 5 年缩短至 3 年；二是加大人才购房补贴力度，全日制本科及以上学历人才购房最高可享受 15 年免息分期与总价 3% 的补贴；三是降低首付比例，首套房首付比例最低 20%，二套房首付比例最低 30%；四是下调房贷利率，首套房贷款利率最低为 LPR-30BP，二套房最低为 LPR+10BP。