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　　为什么要优化现代化城市体系？中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在国经中心近期举办的“经济每月谈”活动上表示，城市体系是城市理论的重要组成部分，一方面，当前城市体系正发生重要变化，城市群、都市圈逐渐成为城市体系中的主导，对城市体系的形态和规模产生重大影响；另一方面，现有城市体系存在一定失衡，过去一段时间，我国超大特大城市数量和规模快速增长，且趋势还在延续，过度增长带来的“过度拥挤”“一城独大”现象日益突出。

　　虞晓芬说，“好房子”和完整社区建设将在有效满足居民居住需求、保障房子保值增值、提供优质公共服务、激活民生消费、有效拉动产业投资等多方面发挥作用，为城市高质量发展提供基础支撑。从推进城市更新这项工作来看，虞晓芬认为，通过对既有建筑、老旧街区厂区等的盘活利用，能够激发城市经济活力，促进产业转型升级和科技创新发展，推动经济高质量发展。此外，城市更新还涉及完善城市功能、加强生态修复、保护传承历史文化等诸多方面，对于全面提升城市综合竞争力具有重要意义。

　　业内普遍关注的一点是，此次《意见》出台将会对提振楼市发挥怎样的作用。对此，虞晓芬表示，“好房子”建设有利于需求端与供给端的深度适配，是房地产供给侧结构性改革的重要抓手，能够有效稳定市场预期；“好房子”建设能够倒逼房地产发展从单一追求速度、规模和销售，转向更加注重品质、功能、服务和产业配套；“好房子”还能够有效满足改善型需求，提升房地产市场交易活跃度；完整社区建设能够通过完善社区配套、提升居住环境来提升房地产项目的价值和吸引力，进一步推动房地产市场可持续发展。

　　回看《意见》提出的主要目标：到2030年，现代化人民城市建设取得重要进展，到2035年，现代化人民城市基本建成。“这体现了国家顶层设计中，城市建设中长期目标和国家远景目标的有效链接。根据‘两步走’战略，到2035年我国基本实现社会主义现代化，既然城市是现代化建设的重要载体，那么现代化人民城市就是社会主义现代化的重要组成部分。2035年，现代化人民城市的基本建成，将为其他领域实现现代化目标提供保障。”吴璟说。